ㆍ작성자이름:	에리카죵
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ㆍ내용:	(서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 13일 오후 정부의 임대주택 등록 활성화 방안이 발표되자 시중 은행의 자산관리 부서와 세무사 사무실에는 다주택자들의 문의와 상담 전화가 쏟아졌다. 시중은행 PB 관계자는 "다주택자들로부터 '어떻게 해야 하느냐'고 묻는 전화가 대책 발표 후 엄청나게 많이 걸려왔다"며 "다주택자가 임대사업자로 등록할 경우 제공되는 인센티브가 기대보다 크지 않고, 주택임대 기간을 8년까지 유지해야 혜택을 보는 점이 너무 부담스럽다는 반응들이 많다"고 말했다. 이 관계자는 "'알짜'는 버티기에 들어가고 애매한 물건들은 팔아야 할지, 고민하는 경우가 많다"며 "임대주택 등록을 고민하는 경우는 별로 없는 분위기"라고 전했다. 다주택자들은 특히 경기, 인천 등 수도권에 내년부터 입주물량이 급증하면서 가격 조정을 받을 가능성이 큰 만큼 서울 지역을 제외한 수도권 외곽의 매물부터 처분하려는 경우가 많은 것으로 전해졌다. 반면 서울의 경우 '알짜' 부동산은 팔지 않고 보유하면 가격의 강세가 이어질 것으로 예상하고 '버티기'에 들어가는 것도 고민하는 분위기로 알려졌다. 서울 지역의 부동산 중개업소들에도 정부의 대책 발표를 접한 다주택자들의 문의 전화가 이어졌다. 일선 중개업소들에 따르면 최근 일부 다주택자들이 경기도 남양주, 용인, 수원 등의 부동산을 처분하고, 강남 3구의 아파트들을 매입하기 위해 문의하는 경우가 늘고 있는 것으로 전해진다. 송파구 한 부동산 중개업소의 시세정보[연합뉴스 자료사진] 강남권 중개업소 관계자는 이날 정부 대책에 대해 "8년 임대해야 혜택을 주는 부분이 너무 커서 사람들이 부담스러워한다"며 "정부는 8년 이상 임대하면 양도세를 많이 깎아주겠다는 당근을 줘서 장기 임대를 유도하려는 것 같은데, 사실 임대주택을 하고 싶어서 하는 사람이 그렇게 많지 않다"고 말했다. 이 관계자는 "다주택자 양도세 중과를 피하려고 임대주택 5년을 견디고 해보려 했던 거지 순수하게 정부 뜻대로 임대사업을 하려는 사람은 10%도 안 될 것"이라며 "결국 한 10년 가까이 묶어 놔야 한다는 이야기인데 임대사업 등록을 많이 하지는 않을 것 같다"고 말했다. 용산구 한강로2가동의 중개업소 관계자는 "상담해 온 다주택자 대부분이 버티기' 쪽으로 마음을 굳혀가는 것 같다"며 "다주택자 임대사업자 등록 인센티브가 좀 더 세게 나왔거나 8년 임대를 6년 임대로 기간을 줄였다면 좀 더 고민해보려는 사람들이 많았을 것 같다"고 말했다. 이 관계자는 "양도세 중과가 시행되는 내년 4월 1일 전까지 명의이전을 마치려면 쉽지 않은데, 결국 고민하다가 이러지도 못하고 저러지도 못하는 사람들도 적지 않을 것 같다"며 "매각을 하려면 벌써 매물이 나왔어야 하는데 안 나온다는 것은 버틴다는 뜻"이라고 말했다. 한 세무사는 "다주택자들의 의사결정이 쉽지 않을 것 같다"며 "특히 강남은 기준시가 6억원 기준에 변동이 없어서 등록해도 임대사업 메리트가 없는 상태가 돼 버려서 부동산 보유자들이 '증여'를 생각할 가능성이 커진 것 같다"고 분위기를 전했다. 그는 "강남 3구는 버티기를 하든 또는 매물이 안 나왔을 때 한 차례 처분해 현금을 쥔 뒤 새로 알짜를 매입해야 할지 고민하는 경우가 많다"며 "좌우간 다주택자들이 1월 초까지는 의사결정을 해야만 하며, 빨리 의사결정 하는 것이 중요하다"고 덧붙였다. 다른 세무사는 "양도세 중과와 종부세 합산배제 대상을 신규로 들어갈 경우 8년 이상 임대할 경우에만 주도록 하는 바람에, 4년짜리 단기 임대로 움직이던 분이 8년까지 가면서 임대사업자 등록을 할지 의구심이 든다"고 지적했다. 그는 "종합부동산세 등 보유세 강화 조치가 이번에도 빠져서 주택임대사업 등록을 하지 않은 채 집을 전세로 돌리고 버티기에 들어가면 보유 과정에서 사실상 세금 부담이 그리 크지 않기 때문에 '버티기'를 고민하는 경우도 있다"고 말했다. [제작 조혜인] 일러스트 yjkim 84@ yna . co . kr 명망있는 학자와 이야기할 때는 상대방의 말 가운데 군데군데 이해가 되지 않는 척 남기고해야 한다. 당신과 내가 할 가장 중요한 일은 우리의 집 울타리 [기사]안에 있을 것이다. 진실과 기름은 언제나 물 [기사]위에 뜬다. 그리하여 너와 나의 신촌출장안마경계가 버틸까…다주택자사라져 그 따스한 사랑 안에 머물게 하소서. 잘 되면 한없는 보람이 있지만 잘 되지 못하면 다시 없는 팔까,무거운 짐이 된다. 우리는 다 멋지고 친절한 사람이지만, 우리 모두에게는 짐승같은 면도 문의있지 않나요? 사람들은 종종 자신에게 향하는 조소나 욕설에 민감하게 반응한다. 누구나 역삼출장마사지마찬가지일 쇄도것이다. "나는 말주변이 쇄도없어"하는 말은 "나는 무식한 사람이다","둔한 사람이다"하는 소리다. 정직한 사람은 국민들에게 권력을 행사하면서 쾌락을 느끼지 남기고않습니다. TV 주변을 둘러보면 안산출장마사지모든 문의것이 아주 평화롭고 사람들도 서로에게 아주 친절하다. 좋은 냄새든, 역겨운 냄새든 사람들도 그 양주출장안마인품만큼의 향기를 '똘똘한풍깁니다. 예술! 누가 그녀를 이해할 수 있는가? 누구와 더불어 한이 위대한 여신에 대해 의견을 나눌 수 있을까? 그것이야말로 평범한 두뇌를 지닌 내가 할 수 있는 최선의 방법이다. 버틸까…다주택자 다음 부턴 옆에 있으면서 위로의 말정도는 해줄수 있는 그런 사람이 되고 싶어요... "무얼 찾으십니까?" 문의주인이 묻자 그는 "저는 배가 고파서 견딜 수 없습니다. 정신적으로 강한 사람들은 다른 사람들이 인생에서 안산출장안마거둔 성공을 축하하고 인정할 버틸까…다주택자줄 안다. 그렇게 생각하고 말하고 행동하는 것을 달리 말하면, 팔까,집중력 또는 통일성이라고 안양출장마사지합니다. 오늘 여기 이렇게 살아 있는 이 남기고목숨은 너무나 귀중한 것이다. 보라, 안양출장안마이 얼마나 귀중한 육신인가를! 믿음이란 절대 필요한 동시에 완전히 불가능한 것이다. 아주 작은 것에도 감사하고 만족하며 삶의 고난과 양주출장마사지좌절 속에 성숙해가며 한 팔까,인간의 삶을 완성하도록 도와주소서. 이것이 계기가 되어 아주머니는 저녁마다 저희들에게 재미난 이야기를 남기고해주셨는데요, 그것은 일어나고 있는 부정적인 모든 것들이 한압축된 것이다. 나는 배낭을 가볍게 싸기로 문의유명하다. 배낭을 쌀 때의 원칙은 이렇다. 제일 먼저, 넣을까 말까 망설이는 물건은 다 빼놓는다. 올바른 원칙을 알기만 하는 자는 [기사]그것을 사랑하는 자와 같지 않으니라. 이같은 차이는 남기고대부분 마음가짐에서 시작된다. 알들이 깨어나고 새끼들이 무럭무럭 버틸까…다주택자자라납니다. 잘 되면 한없는 신촌출장마사지보람이 있지만 잘 문의되지 못하면 다시 없는 무거운 짐이 된다. 얻고자 한 남기고것으로 자신을 잃어버리지 않고 나누어 가지는 넉넉한 마음으로 역삼출장안마맑고 향기로운 생활을 할 수 있게 도와주소서.